Лучшая ачивка месяца
Покупка квартиры от застройщика
Покупал квартиру от застройщика (ещё на стадии строительства) Делюсь основными рекомендациями: 1) Если хотите "ждать" более-менее спокойно - выбирайте основных лидеров рынка! Рейтинг легко найти в интернете. (В моём случае это был "Интергалбуд") Даже с ними бывают приколы. Но если застройщик крупный и много объектов - даже его банкротство обычно на госуровне разруливают. Как было с Укрбудом,например) 2) Сразу закладывайте опоздание до года с окончанием строительства и,особенно, вступление в права собственности! Вовремя не получает ключи никто! ☹️ Это важно, если вы снимаете жильё на данный момент. 3) Начиная собирать инфу о конкретных ЖК или строящихся домах, сразу звоните в отдел продаж, или приезжайте к ним: Обычно цены на квадратный метр из рекламы в метро и даже на их банерах возле комплекса пишут, подразумевая дорогие трёшки с большой площадью. Цена за метр однушек вас,скорее всего, удивит не в лучшую сторону. 4) Такая же ситуация и с самими квартирами. Сразу узнавайте, что есть в наличии. однушки, недорогие двушки, квартиры с хорошим видом с окна разгребают сразу. Причем часто сами же продажники или перекупы. Короче, сразу интересуйтесь наличием конкретных квартир. Их можно ставить в резерв. В том числе с залогом. 5) Проверяйте документы. Причём на всё. На землю, на право строительства. Особенно важно это с мелкими застройщиками. Обычно у лидеров рынка всё в порядке с этим и они выставляют все документы сразу на своем сайте. Инфу по документам на многие комплексы можно посмотреть на Лун или подобных сайтах. 6) Не стесняйтесь послоняться возле комплексов этого застройщика и просто спрашивайте у людей, которые уже живут в домах, которые сданы. Они обычно чем-то всегда "недовольны" и скажут вам честно, которые как обстоит дело и с лифтами, и с горячей водой, и со всеми остальными нюансами)) УДАЧИ!